Kosten & Qualität
Ein Qualitätsmerkmal meiner Tätigkeit als Baubegleiter ist die lückenlose Überwachung, dass die Baumaßnahmen vertragsgemäß nach den Regeln der anerkannten Technik umgesetzt werden. Dazu gehören die:
- Kosten- und Qualitätskontrolle der eingesetzten Materialien
- Koordination der verschiedenen Gewerke
- Kontrolle der fachgerechten Umsetzung
- Abnahme der Gewerke und Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Dokumentation der erreichten Ergebnisse
Wollen Sie für Ihre Sanierung/Modernisierung öffentliche Förderprogramme im Rahmen der "Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)" der KfW oder des BAFA nutzen wird zu dem Antrag auf diese Fördermittel von mir eine sog. "Bestätigung zum Antrag" (BzA) bzw. eine "Technische Projektbeschreibung" (TPB) benötigt. In dieser Bestätigung werden, auf Basis der vorangegangenen Beratung für Wohngebäude, nochmals die Daten und energetischen Kennwerte zum Fördervorhaben abgefragt und von den Fördermittelgebern auf Vollständigkeit und Plausibilität geprüft. Dadurch kommt noch kein Vertrag zwischen den Fördermittelgebern und dem Antragsteller zustande. Es sind damit insbesondere keine Aussagen oder Entscheidungen über eine Kreditfinanzierung eines Kreditinstitutes oder über die Gewährung eines Zuschusses durch die Fördermittelgeber verbunden sondern dienen lediglich Ihrer Sicherheit über die von mir erhobenen Daten.
Nach einer Umsetzung des Bau- oder Sanierungsvorhabens wird abschließend durch mich eine "Bestätigung nach Durchführung" (BnD) bzw. ein "Technischer Projektnachweis" (TPN) erforderlich. Hierzu werden die tatsächlich umgesetzten Werte mit denen aus BzA/TPB verglichen. Bei der Erstellung der "Bestätigung nach Durchführung" können somit Abweichungen zur "Bestätigung zum Antrag" (analog TPN zu TPB) angezeigt werden. Ziel ist es, die Vorgaben mit der tatsächlichen Umsetzung zu vergleichen und im Sinne der Zielsetzung zu bestätigen.
Beide Bestätigungen können (und dürfen) Ihnen nur zugelassene Energieeffizienz-Experten ausstellen. Durch Sie sind die Anforderungen an die Energieberatung und die Bauüberwachung eines Energieeffizienz-Experten sehr hoch und seine Haftung ist weitreichend. Sie dienen dazu, bei der Umsetzung Ihres Vorhaben das qualitativ höchste Niveau zu erreichen.
Dieser Qualität/Kosten/Nutzenvergleich ist für mich nicht nur für öffentlich geförderte Bauvorhaben, sondern auch für die Umsetzung Ihrer privat finanzierten Vorhaben grundsätzlich.
